1.1 Údaje o stavbě

Novostavba rodinného domu na parcele č. 146/3, kú Kacanovy.

Projektová dokumentace pro vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení.

 

1.2 Údaje o žadateli

Michal Konvička

Víta Nejedlého 1547/3

130 00 Praha 3

 

1.3 Údaje o zpracovateli dokumentace

Ing. Jiří Zimmel

Kovanecká 2116/26

190 00 Praha 9

I.Č. 45012822

Tel: 602848541

Hlavní inženýr projektu: Ing. Jiří Zimmel

Autorizovaný inženýr ČKAIT 0008462 obor IP00

 

- polohopisné a výškopisné zaměření pozemku – zhotovitel Ing. P. Rydval, 4/2018

- radonový průzkum – zhotovitel RNDr. Miroslav Pivrnec, 3/2018

- projekt Likvidace splaškových vod – zpracovatel PVK Projekt

- architektonická studie 11/2017

- požadavky investora

 

Rozsah řešeného území se omezuje pouze na pozemek č.p. 146/3.

 

Území je zastavěné rozptýlenou zástavbou domů určených k bydlení a k hospodářské činnosti. Pozemek se nachází na zastavitelném území obce.

 

Pozemek určený k výstavbě leží na chráněném území CHKO Český Ráj.

 

Odtokové poměry pozemku jsou jednoduché. Dešťové vody volně zasakují na pozemku. Západně od pozemku se nachází vodoteč Kacanovského potoka.

 

Pozemek patří do funkční plochy Zástavba nízkopodlažní obytná s limitovanou plochou zástavby. Návrh RD splňuje regulativy využití funkční plochy:

- rodinný dům typické venkovské zástavby, maximálně dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví– splněno

- zastavěná plocha včetně zpevněných ploch max. 25% - splněno, zastavěná plocha 20,9%

- dešťové vody budou likvidovány na pozemku - splněno

 

Návrh splňuje obecné požadavky na využití území, včetně vzájemných odstupů staveb a vzdálenosti od hranic pozemků.

 

Připomínky, vzniklých při konzultacích s dotčenými orgány byly zapracovány do projektové dokumentace.

 

Návrh nepotřebuje řešení výjimek ani úlevových řešení.

 

Návrh nepotřebuje související ani podmiňující investice.

 

Jedná se pouze o pozemek investora č.p. 146/3, kú Kacanovy.

 

- jedná se o novou stavbu

- učel úžívání – rodinné bydlení

- jedná se o stavbu trvalou

- vzhledem k charakteru stavby se nepožadují požadavky na bezbariérové užívání stavby

- výjimky a úlevová řešení nejsou požadována

 

Plocha pozemku č.p. 146/3 1245 m2

Zastavěná plocha objektu 114,4 m2

Zpevněné plochy s dlažbou 90,6 m2

Zpevněné travnaté plochy 45,0 m2

Celkem zastavěná plocha a zpevněné plochy 250 m2 (20,9%)

Obestavěný prostor 877,8 m3

Počet bytových jednotek 1 bj

Počet osob 4 osoby

Obytná podlahová plocha 200,0 m2

 

Instalovaný příkon 32,5 kW

Soudobý příkon 21,2 kW

Hlavní jištění před elektroměrem 3x32A

Roční spotřeba tepla 27,8 MWh/rok

Třída energetické náročnosti budovy C

Roční spotřeba studené vody 139,8 m3/rok

Likvidace dešťových vod – vsakování na pozemku investora

 

Předpokládaný termín zahájení výstavby: 4/2018

Předpokládaný termín dokončení výstavby: 4/2020

Orientační náklady stavby: 6.000.000,-Kč

 

Vzhledem k charakteru stavby není požadováno.

V Praze v 11/2018

Ing. Jiří Zimmel

 

 

Navrhovaný objekt se nachází v obci Kacanovy, v jeho katastrálním území. Stavební pozemek sousedí z východní strany s místní komunikací. Na západní, jižní a severní straně s ostatními pozemky kú Kacanovy. Profil pozemku je mírně svažitý, na západní straně je pak terénní zlom. Navrhovaný objekt je navržen mimo tuto část. Na pozemku určeného k výstavbě se nenachází stávající objekty ani stávající zeleň. Přípojka elektro a vodovodu je řešena v samostatné projektové dokumentaci. Napojení na dopravní komunikaci bude na místní komunikaci. Před výstavbou bude odstraněna ornice, která bude umístěna v deponii na pozemku.

 

Byl proveden radonový průzkum. Podle tohoto průzkumu spadá stavební pozemek z hlediska pronikání radonu z podloží do objektu do vysokého radonového indexu. Návrh hydroizolačního souvrství společně s odvětráním podloží splňuje požadavky na bariéru proti pronikání radonu výše uvedené hodnoty.

 

Území, na kterém je navržen objekt, se nenachází v ochranném ani bezpečnostním pásmu.

 

Objekt se nenachází v záplavovém ani poddolovaném území.

 

Vliv stavby na okolní stavby a pozemky po dokončení stavby bude minimální. Jedná se o území s rozptýlenou zástavbou. Návrh toto zohledňuje v plném rozsahu. Stavba bude mít vliv na okolí v průběhu výstavby. Toto bude v co nejmenší míře omezeno opatřeními snižující hluk, prašnost a znečištění vozovky.

 

Na pozemku nejsou stávající objekty ani vzrostlá zeleň, z toho důvodu nejsou tyto požadavky řešeny.

 

Požadavek na zábor zemědělského půdního fondu v rozsahu objektu a zpevněných ploch.

 

Pozemek bude napojen na inženýrské sítě přípojkami, vodovodu a elektro (samostatná

projektová dokumentace). Splaškové vody budou likvidovány na pozemku investora (samostatná

projektová dokumentace). Dešťové vody budou likvidovány na pozemku investora.

Příjezd k objektu je zajištěn místní komunikací ve východní části pozemku.

 

Návrh toto nevyžaduje.

 

 

Účelem stavby je vybudovat v objektu jednu bytovou jednotky v individuálním rodinném domě.

 

Stavba vychází z tradiční architektury roubených staveb v oblasti jizerského regionu. Objekt je obdélníkového tvaru, delší stranou je natočen k místní přístupové komunikaci na východní straně pozemku. Stavba je řešena jako dvoupodlažní, částečně podsklepená. Přízemí je kombinací zděné části s omítkou a odskočené zděné části s dřevěným obkladem, tzv. falešného roubení. Podkroví je

navrženo celé zděné s dřevěným obkladem. Sokl je navržen z pískovcového obkladu, imitující tradiční kvádry. Střecha má sedlový tvar, má sklon 42°, a je asymetricky osazená na dům. Na každé straně objektu je osazen podlouhlý vikýř se střechou ve sklonu 20°. Jako střešní krytina je navržen umělý šindel. Na straně do zahrady bude provedena terasa se soklem z pískovcového obkladu. Zastřešení terasy bude částečné, jako střešní krytina je plechová krytina v kombinaci s polykarbonátem z důvodu prosvětlení.

Materiálové řešení – sokl z pískovcového obkladu jako imitace kvádrů, dřevěný obklad jako falešné roubení, omítka bílá nepravidelná, okna dřevěná, střešní krytina umělý šindel.

 

Dům je navržen jako jedna bytová jednotka. Vertikální komunikace je zajištěna schodišti, vedoucí z 1.PP až do 2.NP. Parkovací místa jsou samostatná na pozemku investora vedle navrhovaného objektu.

 

Charakter stavby nevyžaduje bezbariérové užívání stavby.

 

Na provoz stavby nejsou potřeba zvláštní bezpečnostní opatření.

 

Před výkopovými pracemi bude provedena skrývka ornice, která bude uložena na deponii na pozemku investora a bude použita na finální terénní úpravy pozemku. Výkopy pro suterén, základy a sítě na pozemku budou provedeny drobnou mechanizací. Dle místního průzkumu a informací se jedná o jednoduché základové poměry. Posouzení únosnosti základové spáry bude provedeno při začátku výkopových prací autorizovaným geologem, na základě požadavků v části PD – Stavebně konstrukční řešení. Vytěžená zemina bude uložena na deponii a použita na zásypy a terénní úpravy v okolí objektu. Založení objektu bude na základových pasech do nezámrzné hloubky. Založení je navržené na základových pasech šířky 0,6 – 0,85m. Pasy jsou výškově odstupňované v místě přechodu mezi podsklepenou a nepodsklepenou částí. Vnitřní dřevěný sloup v přízemní části domu je založen na železobetonové základové patce. Základové konstrukce jsou navržené tak aby napětí v základové spáře nepřesáhlo hodnotu Rdt = 150 kPa na úrovni základové spáry 1.NP a 230 kPa na úrovni základové spáry 1.PP. Tuto hodnotu musí ověřit geolog při převzetí základové spáry. Přes základy se vybetonuje základová deska tl. 120mm, vyztužená Kari sítí 8/150-8/150 při horním povrchu. V místě přechodu podsklepené a nepodsklepené části bude deska zesílena na 200mm s výztuží 2x Kari sítí 8/150-8/150 a bude uložena na doplňující ž.b. stěně suterénu. Objekt bude v úrovni 1NP izolován proti zemní vlhkosti pomocí dvouvrstvé izolace z modifikovaných pasů Glastek 40 special mineral + Elastek 40 special mineral, doplněnou penetračním nátěrem ALP. Veškeré prostupy izolací budou opatřeny systémovými manžetami typu HL. Podloží bude odvětráváno perforovaným potrubím v štěrkovém násypu a bude vyvedeno nad střešní konstrukci plným potrubím. Obvodové stěny suterénu jsou provedené z bednících tvárnic prolévaných betonem vyztužených vázanou výztuží kotvenou do sítí vyztužené podlahové desky 1.PP. Obvodové a vnitřní stěny 1.NP jsou provedené z tvárnic Porotherm. Stropní konstrukce nad 1.PP je provedená jako železobetonová monolitická deska. Strop nad 1.NP v podsklepené části polomontovaný z nosníků Porotherm, mezi které jsou uložené vložky Miako, přes které je provedena dobetonávka vyztužená sítí. Křivočará schodiště z 1.PP do 1.NP a do 2.NP jsou monolitická železobetonová desková. Část stropní konstrukce nad 1.NP je navržena z dřevěných trámů (nutno provést z jednoho kusu) v polovině rozpětí podepřených dřevěným průvlakem. Průvlak musí být proveden z jednoho kusu, na koncích je uložen na stěny a uprostřed je podepřen dřevěným sloupem min. průřezu 160/160mm s možným rozšířením ve spodní a horní části. Konstrukce střechy je provedena jako vaznicová soustava. Krov má sedlový tvar střechy se sklonem 42° v délce ca 3,5m od štítových stěn, uvnitř půdorysu je sedlová konstrukce vikýře se změnou sklonu střechy ze 42° na 20°. Krokve jsou nesené vaznicemi, které jsou podepřené sloupy krovu nebo vnitřní, resp. Obvodovou stěnou. Tuhost střechy v podélném směru je zajištěna plošným provedením bedněním z prken, které budou do interéru pohledové. V příčném směru je tuhost zajištěna štítovými stěnami, příčnou nosnou stěnou uvnitř půdorysu a kotvením pozednic do vyztužených stěn provedených z bednících tvárnic. Výztuž stěn pod pozednicí musí být provázána s výztuží věnců. K domu přiléhá dřevěná konstrukce pergoly o půdorysných rozměrech ca 7,5m x 3,0m. Konstrukce střechy pergoly je uložena na sloupech profilu 120/120mm podporujících vaznice o průřezu 120/160mm, krokve jsou o rozměrech 80/140mm. Rozpětí vaznic je zkráceno šikmými vzpěrami profilu 100/100mm, zajišťujících i stabilitu konstrukce v podélném směru. Prostorová tuhost pergoly je zajištěna kotvením v úrovni střechy do věnce objektu domu.

 

St1

 krytina umělý šindel EUREKO DDS II

 latě 60/40 40mm

 kontralatě 40/60 + vzduchová mezera 40mm

 pojistná hydroizolace – Satjamfol WI 170

 nadkrokevní izolace Izopir Satjan 120mm

 parozábrana

 hoblovaná prkna 25mm

 konstrukce krovu hoblováno

St2

 krytina umělý šindel EUREKO DDS II

 latě 60/40 40mm

 kontralatě 40/60 + vzduchová mezera 40mm

 izolace lepenka

 bednění OSB deska tř. 3 20mm

 kontralatě 40/60 + vzduchová mezera 40mm

 pojistná hydroizolace – Satjamfol WI 170

 nadkrokevní izolace Izopir Satjan 120mm

 parozábrana

 hoblovaná prkna 25mm

 konstrukce krovu hoblováno

St3

 krytina poplastovaný falcovaný plech, barva tmavě šedá

 strukturovaná rohož Delta Trela

 hoblovaná prkna 25mm

- v prostřední části pergoly použít pro prosvětlení polykarbonát

Podlahy:

P1a

 cihelná dlažba 30mm

 lepidlo 5mm

 litá cementová podlaha Cemflow CF25 55mm

 PE folie

 tepelná izolace EPS 200 - S 100mm

 ž.b. deska 120mm

 geotextilie 300g/m2

 2x hydroizolace 10mm

 penetrace

 ž.b. deska, kari síť 8/100-8/100 120mm

 provětrávané podloží, hutněný štěrk frakce 16/32 200mm

 perforované drenážní trubky koncové Ø80,

osová vzdálenost 3m

 perforované drenážní trubky sběrné Ø100,

 potrubí vertikální nad střechu Ø125

P1b

 keramická dlažba 10mm

 lepidlo 5mm

 hydroizolační stěrka vytažená na stěnu 300 mm 3 mm

 litá cementová podlaha Cemflow CF25 72mm

vyztužená Kari síť 6/100-6/100

 PE folie

 tepelná izolace XPS 100mm

 ž.b. deska 120mm

 geotextilie 300g/m2

 2x hydroizolace 10mm

 penetrace

 ž.b. deska, kari síť 8/100-8/100 120mm

 provětrávané podloží, hutněný štěrk frakce 16/32 200mm

 perforované drenážní trubky koncové Ø80,

osová vzdálenost 3m

 perforované drenážní trubky sběrné Ø100,

 potrubí vertikální nad střechu Ø125

P2

 cihelná dlažba (kombinace s prkny) 30mm

 lepidlo 5mm

 litá cementová podlaha s plastifikátorem 55mm

 systémová deska REHAU VARIONOVA 30-2 50mm

(tepelná izolace 30mm + vložené trubky topení)

 tepelná izolace EPS 100 - S 110mm

 2x hydroizolace 10mm

 penetrace

 ž.b. deska, kari síť 8/100-8/100 120mm (200mm)

 provětrávané podloží, hutněný štěrk frakce 16/32 200mm

 perforované drenážní trubky koncové Ø80

osová vzdálenost 3m

 perforované drenážní trubky sběrné Ø100,

 potrubí vertikální nad střechu Ø125

 hutněný násyp

- v místě kamen s výměníkem:

- betonová deska s kari sítí 8/100-8/100 115mm

- PE folie

- extrudovaný polystyren 100mm

- hydroizolace

P3a

 cihelná dlažba 30mm

 lepidlo 5mm

 litá cementová podlaha s plastifikátorem 55mm

 systémová deska REHAU VARIONOVA 30-2 50mm

(tepelná izolace 30mm + vložené trubky topení)

 tepelná izolace EPS - S 110mm

 nosná konstrukce ž.b. strop 200mm

 vápenná štuková omítka 15mm

P3b

 keramická dlažba 12mm

 lepidlo 5mm

 hydroizolační stěrka vytažená na stěnu 300 mm 3 mm

(u sprchy do výšky 2,1m)

 litá cementová podlaha s plastifikátorem 60mm

 systémová deska REHAU VARIONOVA 30-2 50mm

(tepelná izolace 30mm + vložené trubky topení)

 tepelná izolace EPS - S 120mm

 nosná konstrukce ž.b. strop 200mm

 vápenná štuková omítka 15mm

P3c

 keramická dlažba 30mm

 lepidlo 5mm

 litá cementová podlaha Cemflow CF25 95mm

vyztužená Kari síť 6/100-6/100

 PE folie

 tepelná izolace XPS 120mm

 nosná konstrukce ž.b. strop 200mm

 vápenná štuková omítka 15mm

P4a

 dvouvrstvá dřevěná podlaha lepená 15mm

 2x deska fermacell 12,5mm 25mm

 minerální izolace 10mm

 voštinový systém Fermacell 60mm

 2x prkna tl. 25mm 50mm

pohledová část kartáčovaná

 dřevěné trámy (úprava kartáčováním)

P4b

- dvouvrstvá dřevěná podlaha lepená 15mm

- 2x deska fermacell 12,5mm 25mm

- minerální izolace 10mm

- voštinový systém Fermacell 60mm

- rychle tuhnoucí podsyp Fermacell 75mm

- nosná konstrukce strop Porotherm 250mm

- vápenná štuková omítka 15mm

P4c

 keramická dlažba 10mm

 lepidlo 3mm

 hydroizolační stěrka vytažená na stěnu 300 mm 2 mm

(u sprchy do výšky 2,1m)

 deska fermacell Powerpanel TE 25mm

 minerální izolace 10mm

 voštinový systém Fermacell 60mm

 2x prkna tl. 25mm 50mm

pohledová část kartáčovaná

 dřevěné trámy (úprava kartáčováním)

P4d

 keramická dlažba 10mm

 lepidlo 3mm

 hydroizolační stěrka vytažená na stěnu 300 mm 2 mm

(u sprchy do výšky 2,1m)

 deska fermacell Powerpanel TE 25mm

 minerální izolace 10mm

 voštinový systém Fermacell 60mm

 rychle tuhnoucí podsyp Fermacell 75mm

 nosná konstrukce strop Porotherm 250mm

 vápenná štuková omítka 15mm

 Pozn.: Na rozhraní skladeb P4c a P4d provést dilataci, včetně dilatace v dlažbě.

 MFMF

P5

 pískovcová dlažba, 40mm

spáry vyplnit maltou NVL 300

 maltové lože NVL 300 25mm

 betonová deska, kari síť 8/100-8/100 100mm

 geotextilie 300g/m2

 štěrk frakce 8/16 200mm

 hutněný násyp frakce 0/63

Stěny:

S1

 geotextilie

 nopová folie 8mm

 soklová izolace XPS 120mm

 lepidlo 5mm

 2x hydroizolace 10mm

 penetrace

 zdivo z prolévaných tvárnic 300mm

 vápenná štuková omítka 15mm

S2

 obklad falešné roubení 40mm

 vzduchová mezera, latě 60/60 60mm

 zdivo Porotherm 44 ECO+Profi P8 440mm

 vápenná štuková omítka 15mm

S3

 fasádní nátěr

 penetrace

 vnější štuková omítka nepravidelná 3mm

 jádrová omítka nepravidelná 25mm

 cementový postřik 3mm

 zdivo Porotherm 44 ECO+Profi P8 440mm

 vápenná štuková omítka 15mm

S4

 dřevěný obklad tl. 20mm, spáry přelaťovány 20mm

 latě 60/40 40mm

 kontralatě 60/40 (vzduchová mezera) 40mm

uchycené na trámy, variantně na systémové ocelové kotvy (např. SPIDI),

pod kotvy termoizolační podložky

 kontaktní difuzní folie

 tepelná izolace z minerální vaty mezi trámy 120mm

 zdivo Porotherm 30 Profi P10 300mm

 vápenná štuková omítka 15mm

S5

 provětrávaný prostor krovu

 latě impregnované 60/40 na systémové ocelové kotvy (např. SPIDI),

pod kotvy termoizolační podložky 40mm

 kontaktní difuzní folie

 tepelná izolace - desky z minerálních vláken reakce na oheň A1

(např. Rockwool Airrock HD) kotveno hmoždinkami 180mm

 ž.b. stěna z prolévaných tvárnic 250mm

 vápenná štuková omítka (SDK konstrukce) 15mm

S6

 dřevěný obklad, spáry přelaťovány 20mm

 latě 40/60 40mm

 provětrávaná mezera 40mm

 deska Rigidur 15mm

 tepelná izolace mezi latě 60/60 60mm

 tepelná izolace mezi sloupky 100mm

 tepelná izolace mezi trámky 80/80 80mm

 parozábrana

 SDK rošt 50 mm

 2x SDK deska 25mm

S7

 provětrávaný prostor krovu

 latě impregnované 60/40 na systémové ocelové kotvy (např. SPIDI),

pod kotvy termoizolační podložky 40mm

 kontaktní difuzní folie

 tepelná izolace - desky z minerálních vláken reakce na oheň A1

(např. Rockwool Airrock HD) kotveno hmoždinkami 180mm

 ž.b. stěna z prolévaných tvárnic 250mm

 tepelná izolace 60mm

 parozábrana

 SDK rošt 50 mm

 2x SDK deska 25mm

S8

 provětrávaný prostor krovu

 latě impregnované 60/40 na systémové ocelové kotvy (např. SPIDI),

pod kotvy termoizolační podložky 40mm

 kontaktní difuzní folie

 tepelná izolace - desky z minerálních vláken reakce na oheň A1

(např. Rockwool Airrock HD) kotveno hmoždinkami 180mm

 ž.b. stěna z prolévaných tvárnic 250mm

 zdivo Ytong 75mm

 vápenná štuková omítka (SDK konstrukce) 15mm

S9

 dřevěný obklad, spáry přelaťovány) 20mm

 latě 40/60 40mm

 provětrávaná mezera 40mm

 deska Rigidur 15mm

 tepelná izolace mezi latě 80/80 80mm

 tepelná izolace mezi konstrukci krovu 120mm

 parozábrana

 SDK rošt

 2x SDK deska 25mm

 

Okna jsou navržena dřevěná, v některých částech domu dřevěná špaletová. Okna budou osazena čirým izolačním trojsklem se součinitelem prostupu tepla Uw do 1,2 W/m2K. V 1.NP bude trojsklo bezpečnostní – z venkovní strany první sklo vrstvené. Rámy oken budou opatřeny nátěrem dle specifikace v dokumentaci. Vstupní dveře budou dřevěné zateplené, se součinitelem prostupu tepla Uw do 1,4 W/m2K. Všechna okna a vstupní dveře budou opatřena parotěsnou a větrotěsnou páskou na připojovací spáře.

Nové interiérové dveře budou jednokřídlé, plné nebo částečně prosklené, kazetové. Všechny dveře budou provedeny z masivního dřeva. Zárubně budou obložkové z masivního dřeva, v částech 1.NP budou zárubně z pískovcového obkladu v imitaci kvádrů.

Materiálem klempířských prvků bude poplastovaný plech v barvě tmavě šedé. Vnitřní stěny budou opatřeny vápennou štukovou omítkou‚(SDK konstrukce budou opatřeny stěrkou s výztužnou tkaninou na který bude aplikován štukový povrch) a malbou v odstínu dle výběru investora. Malby ve vnitřních prostorách budou ve standardu provedeny materiálem Primalex Plus v bílé barvě případně odstínech vybraných investorem. Vyzrálý podklad bude napuštěn univerzální penetrací. Prostory se zvýšenou vlhkostí budou opatřeny malbou otěruvzdornou barvou, např. Primalex Fortissimo. Keramické obklady budou provedeny na výšku dle výkresové dokumentace. Oplocení bude provedeno ve dvou variantách. V místě silnice budou z ocelových sloupků výšky 1,5m, na které bude proveden plaňkový plot – svislé latě š. 50mm, mezery 50mm. Na rozhraní stavebních parcel pak poplastované pletivo na poplastované sloupky – výška oplocení 1,5m.

 

Požadavky na mechanickou odolnost a stabilitu je posouzeno v samostatné části PD –

Stavebně konstrukční řešení.

 

Zdrojem tepla bude kombinace elektrokotle a kachlových kamen s teplovodním výměníkem, dle výběru investora. Elektrokotel, akumulační nádoba topné vody, zásobníkový ohřívač TV a ostatní zařízení bude umístěno v technické místnosti 1.PP. Kachlová kamna v 1.NP. Jako hlavní zdroj tepla pro vytápění a přípravu TV bude závěsný elektrokotel DAKON Tronic Heat 3500 o jmenovitém výkonu 12 kW. Výkon teplovodní vložky kachlových kamen musí být v rozmezí 8 až 10 kW do vody s ohledem na velikost použité akumulační nádoby NAD 750 v3 o objemu 750 l.

Tato část je podrobně řešena v části PD D.1.3 Požárně bezpečnostní řešení.

 

Teplotní parametry topné vody jsou 65/50 C pro vytápění otopnými tělesy a 40/31,4 C pro podlahové vytápění při venkovní výpočtové teplotě -15 C. Složení nových stavebních konstrukcí odpovídá ČSN 73 054 – 2. Tepelné ztráty objektu činí 8,629kW.

PENB je vypracován v samostatné příloze PD. Z tohoto posouzení vyplývá, že objekt je řazen do kategorie C – úsporná.

 

Větrání částí stavby je přirozené okny, v sociálních zařízení je navrženo nucené větrání pomocí odtahových ventilátorů s funkcí doběhu. Vytápění je navrženo na stadardní teploty. Vstupní prostory +15C, ostatní místnosti +20C, koupelny 24C.

Osvětlení (intenzita) bude provedeno dle ČSN 73 4301 Změna 1. Zásobování vodou je z vodovodního řadu, splašková kanalizace je svedena do septiku a přes zemní filtr do vsaku. Odpady budou odváženy na základě smluvního vztahu s firmou provádějící svoz TKO. Vliv stavby po dokončení je minimální. Vlivem stavby se nezvýší vibrace, hluk ani prašnostv okolí objektu.

 

Ochrana před pronikáním radonu z podloží je řešeno na vysoký radonový index navržením hydroizolačním souvrstvím a odvětráváním podloží. Ochrana před bludnými proudy není požadována. Ochrana před technickou seizmicitou není požadována. Ochrana před hlukem je řešena v návrhu nových konstrukcí, které jsou navrženy v souladu s požadavky ČSN 73 0532 Akustika - Ochrana proti hluku v budovách a posuzování akustických vlastností stavebních výrobků – Požadavky. Protipovodňová opatření nejsou požadována.

 

Na hranici pozemku bude přivedena přípojka NN, která bude ukončena v pilířku v oplocení (součást samostatné dokumentace). Z tohoto pilířku bude napojen nový objekt kabelem CYKY- 4x10 + HDO CYKY - 4x2,5.

Do objektu bude připojena vodovodní přípojka, která je řešena v samostatné projektové dokumentci. Splašková kanalizace je svedena do septiku a přes zemní filtr do vsaku (samostatná projektová dokumentace). Srážkové vody z objektu budou likvidovány na pozemku investora.

 

Nový vjezd na pozemek je navržen v rámci nového oplocení z místní komunikace na východní části pozemku. Vjezd navazuje na nové zpevněné travnaté plochy na stavebním pozemku, které je určeny pro parkování dvouvozidel stavebníka.

 

Návrh vegetace projekt neřeší. Větší terénní úpravy jsou navrženy v místě nově navrženéterasy. Toto převýšení je řešeno nově navrženou opěrnou zdí, opatřenou pískovcovým obkladem.

Vliv stavby na životní prostředí je v co nejvyšší míře minimalizováno. Nakládání s odpady jak ve fázi výstavby, tak i ve fázi vlastního provozu se bude řídit platnou legislativou v odpadovém hospodářství. Řešení svozu TKO bude zajištěno firmou na základě

smluvního vztahu. Odpadní vody jsou odváděny do septiku, zemního filtru a vsaku.Technologické zařízení mají minimální vliv na životní prostředí z hlediska ovzduší. Hlavním zdrojem tepla je elektrický kotel. Teplovodní vložka v kachlových kamnech bude používána příležitostně. Ochrana dřevin není požadována. Ochrana rostlin a živočichů není požadována.

 

Charakter stavby toto nevyžaduje.

 

Vzhledem k velikosti navrhované stavby budou požadavky z hlediska staveniště minimální. Objekt pro přístavbu se nachází poblíž stávající místní komunikace, z které je i vjezd na pozemek. Pro výstavbu se použijí přípojky NN a vodovodu. Provádění stavby bude mít částečný vliv na okolní pozemky a objekty. Tyto vlivy bude nutné v co největší míře eliminovat. Tzn. zabránění prašnosti při případných demoličních pracích (kropení vodou), udržování čistoty místní komunikace apod. Při manipulaci s odpadovým materiálem je třeba dodržovat platnou legislativu. Odpady, které budou vznikat v průběhu výstavby, budou přechodně shromažďovány na určených místech, odděleně podle svého druhu. Shromážděné odpady budou průběžně, po dosažení technicky a ekonomicky optimálního množství, odváženy příslušnou firmou, disponující oprávněním k této činnosti, mimo areál staveniště.

Zhotovitel stavebních prací je povinen používat především stroje a mechanismy v dobrém technickém stavu a jejichž hlučnost nepřekračuje hodnoty stanovené v technickém osvědčení. Při provozu hlučných strojů v místech, kde vzdálenost umístěného stroje od okolní zástavby nesnižuje hluk na hodnoty stanovené hygienickými předpisy, je nutno zabezpečit pasivní ochranu (kryty, akustické zástěny apod.). Dodavatel je povinen zabezpečit provoz dopravních prostředků produkujících ve výfukových plynech škodliviny v množství odpovídajícím platným vyhláškám a předpisům o podmínkách provozu vozidel na pozemních komunikacích.

Veškeré stavební práce budou prováděny odbornou firmou k této činnosti způsobilou. Během provozu stavby je nutno dodržovat všechny články platných ČSN a předpisů o bezpečnosti a ochraně zdraví. Pro stavbu budou využity pouze pozemky v majetku investora. Soc. zařízení pracovníků bude řešeno mobilním WC na pozemku investora.

Detailní organizace stavby bude plně v kompetenci realizační firmy podle jejího vybavení a možností nasazení pracovníků v návaznosti na termíny. Uskladnění materiálů nepodléhajícího zkáze při působení povětrnosti bude organizováno na volném prostranství stavebního pozemku, materiál, který je nutno uskladňovat v suchých uzavřených prostorech, bude uskladněn v rámci mobilního skladu na pozemku investora.

V Praze v 11/2018

Ing. Jiří Zimmel